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輿情丨租房中介品牌套路多——租戶:哎呀,防不勝防啊!

2019-11-07| 發布者: 長興百事通| 查看: 135| 評論: 1|文章來源: 互聯網

摘要: 原標題:輿情丨租房中介品牌套路多——租戶:哎呀,防不勝防啊!發布虛假房源、設置合同陷阱……這些房屋租......
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原標題:輿情丨租房中介品牌套路多——租戶:哎呀,防不勝防啊!

發布虛假房源、設置合同陷阱……這些房屋租賃市場的亂象,讓不少消費者感嘆,租房中介品牌“套路”防不勝防,稍不留意就有可能掉進陷阱里。

趙先生反映稱:“我曾經在自如上租房。剛搬過去時,我聞到整個屋子有股刺鼻的氣味。于是,我就要求自如來給我做檢查。他們確實派人來了,第一次檢查結果,甲醛含量是超標的,然后他們對此進行了清理。”過了一段時間,自如找來的檢測人員又來到了趙先生家,對趙先生家再次進行檢測。這種看似復檢的行為值得肯定,但讓趙先生萬萬沒有想到的是,檢測人員在使用檢測設備時干預了檢測結果。趙先生很氣憤:“為了騙我繼續租住,自如找來的檢測人員在檢測結果上動了手腳。我很明顯地看到他可以隨意調整倍數的大小,這樣測出的數據怎能準確。”

不久前,李女士來到我愛我家辦理租房業務。當時,該店租賃部王經理向李女士介紹一款名為“押零付一”的活動,即不用交押金,按月繳納房租就行。面對如此福利,李女士當天就簽下了租房合同。不久后,李女士接到一家名為南京邦航商務信息咨詢有限公司的來電。來電工作人員稱,需要李女士提供本人一張儲蓄卡的信息,并“授權存管”到該公司。原來,我愛我家所主推的“押零付一”業務其實是一筆貸款,它是由租客以綁定本人名下儲蓄卡做擔保的形式,通過第三方金融公司向指定銀行申請貸款完成的。金融公司將租客一年的貸款總額一次性付給我愛我家,然后租客再按月向金融公司償還貸款。

租客馬先生在58同城上看到一處房源,網頁上展示的照片非常符合馬先生的要求,于是,馬先生聯系房東去看房。按照約定的時間,馬先生來到之前自己心儀的出租房處等待房東,但讓馬先生頗感意外的是,房東并非真正意義上的房東,而是一家中介機構。之后帶馬先生看房的中介工作人員一席話,讓馬先生非常生氣:“您看的那套房剛剛租出去了,我這里還有一套和那套差不多得房子,要不要看看。”馬先生無奈只得跟隨這名中介人員到了另一處房源,可以說,這套房源與之前網上所刊登的大相徑庭。這時,中介人員向馬先生透露:“這種現象很常見,不掛著羊頭賣狗肉,我們怎能把位置不好、朝向較差的房子租出去,沒辦法,這是市場潛規則。”

租房中介品牌亂象怎么破

因為信賴這些頗有名氣的中介品牌而“入坑”的消費者大有人在。他們的套路防不勝防,為何很簡單的一件事,卻發展到了今天談“租”色變的地步?

不可否認,租房中介品牌近年來發展迅速。一些比較知名的租房中介品牌由于內部經紀人、業務員的素質良莠不齊,導致整個行業亂象頻發。還有一部分租房中介品牌則不思遠慮、但求近見,利用目前一些尚不規范或管理不健全的空隙,投機取巧,不擇手段,不講信用,甚至欺詐牟利,毀了自家牌子,還給社會造成了極壞的影響。

要轉變這種狀況,還租房中介品牌固有的聲譽、地位,那些問題品牌就要加強行業管理并嚴格遵守執行,堅持職業道德和行業操守,努力提高自身的服務素質,從每一位員工做起,從每一單生意做起。因為只有這樣做,才能使自身的品牌健康的發展。同時,針對問題員工,也要做到獎懲分明,不能貪圖一時小利而砸了自己的品牌,對于違法違規的行為,一定要一查到底、絕不姑息。未來,租房中介品牌的競爭會越來越激烈,只有那些真正能為消費者提供公平、公開、完善的服務的品牌才能生存下去。所以,租房中介品牌的維護,遠比眼前的經濟利益更重要。

租房注意事項

1、謹慎選擇租房中介品牌。租賃雙方在選擇住房租賃企業時,要選擇正規可靠的住房租賃企業或房地產經紀機構,及時查看營業執照、經營范圍和房屋權屬登記證書。

2、妥善應對租賃市場風險。房東在委托出租房屋時,對租金價格明顯高于市場價的,要提高警惕,也要警惕低價誘惑。

3、合理使用住房租金貸款。租客在簽訂租賃合同時,要仔細查看合同有無“租金貸”“租房貸”等相關內容,防止“被貸款”。

4、避免不規范租賃合同陷阱。簽訂書面租賃合同,并盡量采用房地產主管部門或者房地產中介行業組織發布的租賃合同示范(或推薦)文本。

編輯:金山

責任編輯:



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